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Vente maison 430 000 €
123,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Tulle (04220)

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  • 3 481 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Sainte Tulle, dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette maison de 123 m² habitables, bâtie sur un terrain de 2284 m².
Ce bien construit en 2018 vous offre multiples possibilités : grande maison familiale, deux appartements, investissement locatif sont les différentes options.
En rez de chaussée un garage et ses annexes développé sur environ 103 m² peuvent être aménagés en habitation car actuellement hors d'eau - hors d'aire avec menuiserie double vitrage.
L'étage dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur une grande terrasse de 30 m², un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un toilette et trois chambres spacieuses.
Un espace jardin est aménagé au même niveau avec piscine hors-sol.
Le terrain est piscinable et non cloturé.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

Publiée le 01/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM486-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWTBZF
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

123,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 284 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
6 Garages1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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