Vente maison 401 700 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samoreau (77210)

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3 266 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Manon COUTANT - eXp France

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Description

Maison très lumineuse de 123 m2 habitable, sur un terrain de 989 m2 avec piscine hors sol en bois.
Le bien est composé au rez de chaussé : d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec insert, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : Un grand palier servant de bureau, 3 autres chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol total est accessible par la maison ; disposant d'un garage, une cave et une lingerie.
le + un garage indépendant pouvant être réhabilité en studio de 35m2 / un forage sur le terrain.
Venez vite la visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 85348443 - Réf Superimmo : ANVXX1KM8

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Caractérisques

Prix de vente : 401 700 €	Prix au m² : 3 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur campagne	Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 182,8 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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