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Vente maison 310 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
Sarcelles (95200)

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  • 2 520 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Magali Decamps - iad

Magali Decamps - iad

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Description

iad France - Magali Decamps (07 66 59 01 24) vous propose : Découvrez le charme de cette maison de 123m² environ, nichée au cOEur de Sarcelles Village, sur un vaste terrain de 530m² environ
Cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille.
Caractéristiques principales: - 4 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille. - Un double séjour lumineux de 30m² environ, parfait pour se détendre et recevoir vos proches. - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, ajoutant une touche de modernité - un wc indépendant pour plus de confort et de commodité. - Trois dépendances de 10 à 15m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau à domicile, un espace de loisirs ou un atelier. Le vaste terrain de 400m² environ vous invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille, des activités avec les enfants ou tout simplement pour vous détendre sous le soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Sarcelles Village. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Decamps EI (ID 80642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 900679473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1606163 - Réf Superimmo : ANVXWR99D
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - ter. 530 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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