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Vente maison 650 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 285 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

997 avis
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Description

#sous offre#
A quelques pas des plages de Saint-Jacques et de ses commerces, Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous présente cette maison récente dans une résidence agréable et tranquille.
Conçue en 2018, elle vous propose un aménagement fonctionnelle (aux normes PMR), des pièces épurées, un confort au quotidien, le tout dans un environnement agréable.
Très bien entretenue, cette maison propose un hall d'entrée avec penderie donnant sur la pièce de vie de près de 50m² avec cuisine aménagée et équipée et espace salon. Une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau avec WC) et un cabinet de toilettes indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second cabinet de toilettes indépendant.
Attenant à la maison, un garage spacieux avec un grenier aménageable (dalle béton et trémie existante).
Le terrain clos et paysagé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre de la presqu'île de Rhuys.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 465.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 414637-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWHH4M
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
43 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2018.

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