Vente maison 415 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une partie un salon avec son poêle à granules et une partie salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous serez séduits par la cuisine séparée, équipée et aménagée idéale pour préparer de bons repas. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des enfants ou des invités.
Le sous-sol abrite un studio entièrement aménagé avec une entrée indépendante. Il comprend un coin cuisine équipée et aménagée, un espace de vie confortable, une salle d'eau et des WC séparés avec accès à la terrasse. Le studio a un accès direct à la buanderie dans le garage. De plus, il offre une très belle rentabilité locative, idéale pour générer des revenus supplémentaires.
Cette charmante maison familiale vous accueillera avec son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité et son grand cabanon de jardin vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Le garage vous permettra de ranger votre voiture et une autre devant la maison .
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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SABRINA BRAKHA - IAD

21 avis clients

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