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Vente maison 285 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sigean (11130)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sigean (11130)
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- 2 317 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et recherché de Sigean, offrant de grands volumes, entourée de jardins arborés et fruitiers. Avec une surface habitable de près de 125 m² Loi carrez, cette maison familiale est un havre de paix à proximité des commodités et du centre-ville. Maison à refraîchir mais en très bon état. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123.2 m² Surface au sol totale: 171.79 m² Jardin avant 85 m² / jardin arrière 35 m² Nombre de pièces : 6 pièces Nombre d'étages : 1 Agencement : Rez-de-chaussée : -Entrée: 6.65 m² -Un séjour double lumineux de 55.16 m² avec cheminée - insert - et grandes ouvertures sur l'extérieur -Une cuisine ouverte de 8,58 m², avec un coin cuisine supplémentaire de 9.46 m² / Cuisine d'été, cellier -Chambre 1 de 16.67 m² -Chambre 2/ bureau ou chambre d'amis de 8.4 m² -Une salle de bain de 5.61 m² -Un WC indépendant de 1,42 m² -Une véranda spacieuse de 19.2 m² Étage : - Chambre 3 de 11.07 m² - Chambre 4 de 8.96 m² -Une salle d'eau + WC de 3.53 m² Extérieurs et équipements : Jardin arboré à l'avant (85 m²) et à l'arrière (35 m²) Barbecue extérieur pour profiter des repas en plein air Terrasse couverte de 7.75 m² avec accès direct depuis le séjour Cellier / Garage de 13.28 m² 2 places de stationnement extérieur Volets en bois et fenêtres apportant une belle luminosité dans toute la maison Taxe foncière : 1 600 euros Climatisation réversible et cheminée DPE: Energie C / Emissions de gaz à effet de serre A Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort. Elle offre de beaux volumes avec ses espaces lumineux et ses jardins entourant la propriété. Localisation : Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur de Sigean, à proximité des commerces, écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous pour une visite !
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXXIPCA
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351467.pdf
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Climatisation | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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