Vente maison 225 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) village toutes commodités proche mer, Charmante Maison Traditionnelle comprenant une surface habitable de 123 m² avec jardin clos et arboré, véranda et parking intérieur
Construite en 1991, cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de plus de 55 m² ouvert sur une première cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande chambre, une salle de bains + douche, un WC séparé et un bureau/chambre complètent ce premier niveau.
À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC ajoutent des espaces de vie supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
La maison bénéficie également d'un agréable jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse couverte avec barbecue attenante à la maison vous invite à des repas et des moments de détente en plein air.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là avec une agréable véranda et une arrière cuisine ainsi qu'un parking privatif 2 voitures.
La maison en bon état général dispose de la climatisation réversible et d'un grand cellier qui laisse la possibilité d'être transformé en garage
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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VALÉRIE RICO - IAD

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