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Vente maison 239 500 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Singleyrac (24500)

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  • 1 947 €/m²
Carina Gaboriaud - iad

Carina Gaboriaud - iad

11 avis
06 76 01 64 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Charmante maison de 123 m2 dans une impasse, construite en 2007, située à Singleyrac, vous offre un cadre de vie paisible pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement optimal.
L'entrée donnant sur un vaste et agréable salon/séjour avec son insert à bois foyer fermé, dans sa continuité une pièce supplémentaire à été crée vous pourrez alors l'utiliser selon vos besoins.
- chambre supplémentaire, bibliothèque, salle de jeux, salle de repos, bureau etc...
Cuisine équipée avec cellier/buanderie.
La partie nuit est composé de ses 3 chambres dont une avec son dressing mais aussi une salle de bains.
L'intérieur de la maison, est en bon état général, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie personnalisé qui répond à tous vos besoins.
A l'extérieur un joli jardin clos de 1373m2 avec piscine, terrasse, garage, et abri de jardin.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi qu'un insert à bois.
Tout-à-l'égout, double vitrage PVC, bonne isolation.
Venez découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1625484 - Réf Superimmo : ANVXWYS5G
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 373 m²Année de construction : 2007
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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