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Vente maison 525 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 268 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Odile Movrel - iad

Odile Movrel - iad

12 avis
07 83 06 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Secteur Soisy-le-Lac, Intégrée dans une résidence fermée et sécurisée , Maison mitoyenne de 6P, sur une parcelle de 600 M2 environ en jouissance exclusive comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour traversant donnant sur un balcon coté jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. A l'étage, 2 chambres avec placards et une mansardée de 38,73 m2 au sol (habitable 14,38), une salle d'eau, un wc. Le sous sol total de 74 M2 est semi enterré avec un espace garage pour 2 véhicules, la chaufferie et une pièce pour le rangement. Places de parking à l'extérieur. Elle bénéficie d'une bonne exposition Est/Ouest. Elle est équipée de la fibre , de points lumineux connectés, et un module de charge de véhicule électrique pour plus de confort. La gare “Champs de courses d'Enghien”, les écoles, les commerces, et le Lac d'Enghien sont à proximité immédiate. Un sentier depuis la résidence vous met à 5 minutes de la Gare.
Possibilité de vente longue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.47 € par mois (soit 1265.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614714 - Réf Superimmo : ANVXWU0MP
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 265,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1962
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 37 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 879555720
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