Vente maison 524 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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4 260 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings

Touati Kamel - Dr House Immo

06 66 05 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Joli Pavillon 6 Pièces 148 m² habitables (123m² carrez) sur un terrain de 600 m² à 2 pas de la Gare Champs de Courses d'Enghien
Situé dans un quartier super calme à l'intérieur d'un lotissement fermé et sécure proche des écoles, commerces, Lac d'Enghien et Gare
Au RDC vous découvrirez après l'entrée, un Spacieux et Lumineux Salon Séjour de 37 m² pour vos moments au cœur de la maison, une cuisine équipée, 1 chambre (12m²) , salle d'eau, wc et un balcon avec accès au jardin.
À l'étage vous attendent 3 belles Chambres de 12, 14 et surtout une de 38 m² au sol, salle d'eau et wc.
Le pavillon d'un autre atout de taille: sous sol total dont un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un bureau, une buanderie/ chaufferie
Vous serez ravis par la Terrasse et le jardin ouvert pour d'agréables moments
Venez visiter et revenez avec vos meubles !!!!
Le bien est disponible de suite
Charges de copropriété: 95€/ mois
Nombre de lots: 82
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2030 à 2800€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 79454DHI718 - Réf Superimmo : ANVXWVC0K

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	3 Parkings
1 balcon	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme	Copropriété de 82 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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