Vente maison 197 000 €

123 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sorbets (32110)

Maison T4 de 123m2 habitable sur un terrain de 3 400m2 en partie constructible entièrement clos L'Agence du Palais vous propose cette maison T4 de 123m2 habitable sur un terrain de 3 400m2 entièrement clos en partie constructible (1969m2) située à 5 minutes de Nogaro. Une entrée dessert la pièce de vie de 64.5m2 composée d'une partie salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un dégagement, une buanderie de 4m2 et une salle de bains de 12.8m2 équipée d'une baignoire, douche et wc. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 9.6m2 et 19.9m2 et une mezzanine de 8m2. Le bien est équipé d'un poêle à granules et d'un poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage intégral et l'assainissement est aux normes. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40m2, le tout sur un terrain de 3 400m2 entièrement clos et partiellement constructible (1969m2). À visiter !

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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