Vente maison 218 370 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sougy (45410)

45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 123m2, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1088m2.
Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Garage attenant à la maison avec cave et second garage dans le jardin.
Maison avec fenêtre double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique.
Maison avec de beau volume ,lumineuse sur un beau terrain dans le coeur de Sougy
SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans
Budget 218 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 210 000 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 361 851
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2710 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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