Vente maison 115 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sougy-sur-Loire (58300)

Située dans un cadre paisible à Sougy sur Loire, secteur de Tinte, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une habitation à personnaliser. La surface habitable principale comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, assurant le confort et la praticité du quotidien.
Une partie de la maison, composée de trois pièces, est à finir, offrant la possibilité d'aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.).
L'extérieur de la maison nécessite un rafraîchissement, y compris la réalisation de l'enduit. Le terrain de 2774 m² est spacieux et permet divers aménagements extérieurs.
Deux garages sont présents, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le système d'assainissement est individuel.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et créer un espace à leur image.
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Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	134 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2020.

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