LA FOURMI IMMO

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Description

Bien d'exception, situé au 2 rue de la gare 57220 Teterchen.
Maison de caractère d'une construction de 1881, d'une surface de 122m2, bâtie sur un terrain d'une surface de 2167m2.
Idéalement situé dans une impasse.
Rdc : une belle entrée, cuisine et cellier accès terrasse, salle à manger, salon, toilette séparé.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
Combles aménageables, possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Le bien a été rénové sur sa totalité : toiture, sols, murs, sanitaires, menuiseries, électricité, cuisine et chauffage, aménagement extérieur.
Aucuns travaux a prévoir
Dépendance d'une surface d'environ 25m².
Contact Yves Muller.
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : fr061537 - Réf Superimmo : ANVXX1HQE
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

123 m² - 5 pièces - ter. 2 201 m²Vue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1891Chauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an
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