Vente maison 275 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

Le Hom (14220) - Thury-Harcourt

iad France - Angélique Piton (06 82 70 59 29) vous propose : Maison Atypique au Hom – Charme et Élégance
Laissez-vous séduire par cette propriété singulière, construite en 2012, alliant authenticité et modernité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux agrémenté d’un salon avec cheminée, le tout harmonieusement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale dotée d’un plafond cathédrale, d’un dressing spacieux et d’une salle d’eau raffinée avec double vasque et douche à l’italienne.
À l’étage, trois chambres généreuses ainsi qu’une élégante salle de bain avec WC vous attendent. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin joliment aménagé, une terrasse, un garage attenant, un abri bois et un cabanon.
Le confort est assuré par un chauffage électrique et au bois. Vous bénéficierez également de six places de stationnement. Une demeure exceptionnelle, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton EI (ID 80619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ANGÉLIQUE PITON - IAD

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