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Vente maison 385 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tomblaine (54510)

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  • 3 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Stanislas Immobilier

Stanislas Immobilier

75 avis
03 83 38 25 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Orpi :
Jolie maison individuelle de 2019 en parfait état située au calme dans la commune de Tomblaine dans le secteur recherché du "bois la dame".
D'une superficie de 121m², elle offre un espace généreux et lumineux grâce à son grand salon séjour de 51m² avec ses baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse carrelée.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un wc et d'un grand garage de plus de 20 m².
A l'étage : 4 chambres de 12, 12, 14 et 15m², une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un wc le tout pour vous offrir de beaux espaces pour toute la famille.
Le chauffage au sol vous assurera un confort optimal tout au long de l'année et le jardin soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix avec sa pelouse verdoyante.
Le stationnement ne sera jamais un problème grâce au parking extérieur et intérieur.
Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. La classe climat est notée C (12 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir sans tarder
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1532

Publiée le 10/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 0Y6X-YD2-CV0 - Réf Superimmo : ANVXXG8GL
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4157/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 538945247
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