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Description

A Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison moderne d'une surface de 123m² sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 470m², vous bénéficierez d'une jolie maison en parfait état avec deux terrasses, un abri de jardin et d'une agréable véranda. Au rez de chaussée : la cuisine ouverte sur le séjour vous permettra d'être réunis dans cette belle pièce moderne pour vos moments conviviaux avec accès sur la véranda qui est considéré comme une pièce à part entière. vous disposez d'une grande suite parentale de 30m² avec une salle d'eau ainsi qu'un toilette, possibilité de réaliser un petit salon d'accueil.. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau qui offre un espace buanderie. Au niveau des extérieures: ce joli jardin est à taille humaine et vous offre peu d'entretien, vous pourrez utiliser l'abri de jardin pour votre matériel de jardinage, ou encore vos vélos !! Enfin , pour ceux qui souhaitent faire dormir leur voiture dans un garage , l'urbanisme vous permet de pouvoir en construire un !! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/02/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 964 - Réf Superimmo : ANVXUYXYT
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Caractérisques
Prix de vente : 241 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265243.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 565 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 4,2%

241 900 €
25 février 2024
252 500 €
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