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Vente maison 680 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83100)

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  • 5 528 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Granados - iad

Marie Granados - iad

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Description

iad France - Marie Granados vous propose: villa de 120 m² habitables située à Toulon Est, secteur Bas Faron.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Une grande chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont l’une dispose d’une terrasse privative avec une belle vue dégagée. Une salle de bains et des WC supplémentaires viennent parfaire cet espace.
La villa est implantée sur une parcelle arborée de 850 m², entièrement piscinable, offrant un cadre calme et verdoyant. En complément, des dépendances (atelier ou possibilité de faire une 4 eme chambre) et un grand garage ajoutent encore plus de fonctionnalité à ce bien.
Cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
À voir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1663449 - Réf Superimmo : ANVXXIT6W
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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