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Description

À Vendre : Charmante Maison Individuelle de Plain-Pied
Découvrez cette belle maison sans mitoyenneté de plain-pied, située dans une impasse, offrant confort et sécurité.
Cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 123m² sur une parcelle de 814m², est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques Principales :
- 3 Chambres spacieuses et lumineuses avec placards dont une avec sa salle d'eau privative.
- Séjour accueillant et lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle,
- Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les Atouts de cette Maison :
- Un insert : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu.
- Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils.
- Maison saine sur vide sanitaire : Une construction solide et bien entretenue.
- Terrain clôturé et arboré avec un puit pour l'arrosage et un cabanon pour les outils du jardinage : Un espace extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison bénéficie d’une excellente isolation et de toutes les garanties de sécurité nécessaires.
La maison est à proximité des commodités (bus à 5min à pieds, future ligne C, supermarchés...).
Pour les amateurs d'activités en plein air, vous êtes à côté du lac de Sesquières.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité sans vis-à-vis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : fr060106 - Réf Superimmo : ANVXWIJ93
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²Terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 12,3%

350 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 4,4%

399 000 €
18 août 2024
417 500 €
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