Vente maison 160 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Maison semi individuelle de 1900, d’une surface habitable de 125 m2, comprenant 4 chambres, un grand jardin de 270 m2 et des dépendances. Située à TOURCOING, dans le quartier ORIONS PONT ROMPU.

Située dans une rue tranquille et proche du boulevard Chaussée Denis Papin.
Cette maison de 125 m2 habitable (surface totale 186 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 salle à manger de ± 31 m2 équipée d’un Poêle au gaz,
- 1 cuisine de ± 11 m2,
- 1 salle de bains avec baignoire de ± 5.5 m2,
- 1 WC,
- 1 local chaufferie + 1 local dépendance sur une surface totale de ± 21 m2.
Au 1er étage :
- 1 palier desservant,
- 1 chambre de ± 20 m2 avec rangement,
- 1 chambre de ± 14.5 m2.
Au 2ème étage :
- 1 palier desservant,
- 1 chambre de ± 16.6 m2,
- 1 chambre de ± 9 m2 (totale 18 m2).
Sur l’extérieur :
- 1 terrasse de ± 20 m2,
- 1 grande dépendance de ± 22 m2,
- 1 jardin de ± 270 m2.
Points Forts :
- Grande pièce de vie avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine,
- 4 chambres,
- 1 grand jardin de 270 m2 avec terrasse avec une expo NORD OUEST,
- Des dépendances sur une surface de 40 m2.
Infos utiles :
- Proche des commerces (Auchan RONCQ et Promenade des Flandres) et des écoles,
- 17 minutes à pied du métro PHALEMPINS
- Taxe Foncière 740 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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