Vente maison 233 200 €

123,63 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treffieux (44170)

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1 886 €/m²
1 Garage

ERA Chateau Gaillard

02 56 48 00 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté à l'agence ERA Bain de Bretagne ! À seulement 7 minutes de Nozay et de la 4 voies RENNES/ NANTES, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 120 m², située dans le centre de Treffieux proche de toutes les commodités.
Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC, une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage attenant avec grenier. Vous profitez également d'un jardin entièrement clos de 816 m² avec un portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité il reste juste à poser vos valises.
Diagnostics en cours.
Justine ROBIN - 06 48 18 27 38 ou au 02 56 48 00 72
Votre estimation gratuite sous 48h avec votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1208JR__874053 - Réf Superimmo : ANVXWTRMY

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293657.pdf

123,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 6,4%

233 200 €

2 octobre 2024

249 100 €

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ERA CHATEAU GAILLARD

Siren : 889625968 - N° de carte professionnelle : 35022020000045215