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Vente maison 566 000 €

123,25 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uffholtz (68700)

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4 592 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

LORALIS IMMOBILIER

31 avis

06 72 33 84 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison sur la route des vins d'Alsace dans un village au pied des Vosges sur un terrain de 25 ares constructible, piscinable.
Elle dispose de 6 pièces :
Une grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres avec salle de bain et wc séparée,
d'une troisième chambre avec sa salle d'eau individuelle et wc.
Le chauffage est au gaz et une cheminée à feu ouvert est installée dans le salon.
Au sous sol d'un grand garage, d'une buanderie, d'un sellier, deux pièces aménagées, d'un wc.
A l'extérieur, une grande terrasse, d'un grand balcon et un chalet bois complète cette maison.
Le terrain est clos et arboré, les ouvertures d'un garage et du portail sont automatisés.
Le terrain de 25 ares est fractionnable en plusieurs parcelles permettant via un chemin d'accès la construction de maisons complémentaires.
L'intérieur nécessite de travaux de modernisation.
Pour plus de renseignement ou une visite, merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LORALIS IMMOBILIER à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1256ME - Réf Superimmo : ANVXWYCN7

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Caractérisques

Prix de vente : 566 000 €	Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,35% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loralis.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

123,25 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 500642806 - N° de carte professionnelle : 68022017000021838

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