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Description

Maison sur la route des vins d'Alsace dans un village au pied des Vosges sur un terrain de 25 ares constructible, piscinable.
Elle dispose de 6 pièces :
Une grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres avec salle de bain et wc séparée,
d'une troisième chambre avec sa salle d'eau individuelle et wc.
Le chauffage est au gaz et une cheminée à feu ouvert est installée dans le salon.
Au sous sol d'un grand garage, d'une buanderie, d'un sellier, deux pièces aménagées, d'un wc.
A l'extérieur, une grande terrasse, d'un grand balcon et un chalet bois complète cette maison.
Le terrain est clos et arboré, les ouvertures d'un garage et du portail sont automatisés.
Le terrain de 25 ares est fractionnable en plusieurs parcelles permettant via un chemin d'accès la construction de maisons complémentaires.
L'intérieur nécessite de travaux de modernisation.
Pour plus de renseignement ou une visite, merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LORALIS IMMOBILIER à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1256ME - Réf Superimmo : ANVXWYCN7
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Caractérisques
Prix de vente : 566 000 €Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,35% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loralis.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

123,25 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
2 terrassesChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
2 salles de bain3 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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