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Description

Commune de Jean Ferrat - Antraigues-sur-Volane
À vendre, magnifique tènement immobilier situé dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane, connue pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Ce bien exceptionnel comprend deux maisons à usage d’habitation offrant une surface totale de plus de 120 m².
Caractéristiques principales :
- Surface totale : plus de 120 m²
- Nombre de maisons : 2
- Terrain : Suffisamment spacieux pour profiter de la nature sans contrainte
- Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé
- Environnement : Calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature
- Proximité : À seulement 25 minutes d'Aubenas et de toutes ses commodités
**Points forts :**
- **Deux maisons habitables :** Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif
- **Cadre de vie agréable :** Entouré de verdure, offrant un environnement serein
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un tènement immobilier dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
**Prix :** 240.000 €
Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme d'Antraigues-sur-Volane en exclusivité dans votre agence Orpi !
Référence agence : 455
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : X0WG-FTV-IGN - Réf Superimmo : ANVXW93Q0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²
Taxe foncière : 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
635 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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