Vente maison 325 000 €

123,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

En exclusivité chez Logia, charmante maison de plain-pied rénovée en 2013 sur le secteur de Bois le Duc à Brabois. Située dans un lotissement en copropriété (302 euros par an, 147 lots) entouré de verdure, ce bien vous propose un espace de vie comprenant une entrée avec visiophone donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec insert et accès terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez: une salle de bain (baignoire+ douche à l'italienne) trois chambres dont 2 avec placards et 1 avec salle d'eau privative. En souplex, 1 cuisine d'été avec sa cave à vin et son accès au jardin . Places de stationnement sur parcelle + un garage non attenant vendu avec le bien . Venez rapidement découvrir ce bien proche de toutes commodités dans un secteur calme très prisé. Eric KRAUSER Logia : O6 07 74 89 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 1 036 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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