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Vente maison 222 500 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vautorte (53500)

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  • 1 809 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
L'Adresse Mayenne

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Description

L'ADRESSE IMMOBILIER MAYENNE vous propose à la vente cette maison rénovée de 123 m². Elle est située sur l'axe Ernée-Mayenne, dans la commune de Vautorte Cette maison offre une vie de plain-pied. Elle comprend un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis et entourée de murs en pierre La maison dispose également de trois chambres avec placards, d'un bureau, de WC séparés et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable de 11 m² pouvant être transformé en espace supplémentaire ou en chambre Le bien est complété par un garage avec un grenier au-dessus, un cellier et une buanderie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 600 m². Deux stationnements spacieux sont aménagés sur un sol enrobé. Notre avis ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, récemment restaurée, et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 34609-AA - Réf Superimmo : ANVXXG2S3
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316383.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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