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Description

Vous recherchez une charmante maison individuelle nichée au coeur de Veigné. Elle se compose d'une belle entrée, un agréable salon/séjour de 32 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse pour les moments de détente en plein air, de 3 chambres et 2 salles d'eau. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez également d'un magnifique jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
La maison dispose également d'un sous-sol complet un atelier, une buanderie, une cave et un garage offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. De plus, vous bénéficiez d'un comble pouvant être aménager avec un plancher béton.
Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille!
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Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1649-CONCEPT37 - Réf Superimmo : ANVXWXQCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 924 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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