Vente maison 365 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vénéjan (30200)

SECTEUR CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre : sur le plateau de VENEJAN (30200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces d'environ 123 m² au calme. La Maison offre une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une véranda avec vue dégagée, trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une grande pièce de 27 m². Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos et arboré du bien s'étend sur 1 511 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un beau garage. Elle se trouve dans un secteur calme. L'École Primaire les Colibris est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Bagnols-sur-Cèze et Bollène La Croisière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²
Taxe foncière : 1 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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GUY HOQUET CONNAUX

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