Vente maison 315 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernon (27200)

Sabrina vous invite à découvrir cette charmante maison familiale construite en 2004, idéalement située à proximité des écoles et à seulement 13 minutes à pied de la gare, avec un accès facile à l'autoroute A13.
La maison est érigée sur une parcelle de 590 m² et offre au rez-de-chaussée un séjour traversant de 26 m² agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une généreuse cuisine bien aménagée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage attenant équipé d'un coin buanderie.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une spacieuse salle de bain, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
L'atout supplémentaire de cette maison est sa classification en Classe C au Diagnostic de Performance Energétique (DPE), garantissant une bonne efficacité énergétique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 554221 )

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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SABRINA COSTES - OPTIMHOME

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