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Vente maison 192 800 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernon (86340)

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1 567 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

757 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg, 123 m2 habitables, prête à habiter, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1 168 m2.
86340 Vernon. Au centre village et secteur très calme.
Maison sur 3 niveaux, sans travaux avec terrain plat, potager, cabanon et entièrement clos.
Maison en pierre de 1861, rénovée avec goût, pleine de charme (poutres et pierres apparentes), lumineuse, sur 3 niveaux, sans travaux, avec terrain plat entièrement clos, potager et cabanon.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à granulé central, cellier et un 1er WC séparé.
Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse carrelée et au jardin.
L'escalier de fabrication artisanale mène aux niveaux supérieurs.
Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 15 m2, la salle de bain avec douche italienne et baignoire, 1 second WC séparé et 1 espace dressing.
Au 2ème étage : la 3ème chambre mansardée de 24 m2 au sol entièrement rénovée en 2022, avec verrière et poutres.
De chaque côté de cette pièce, les greniers proposent des espaces de stockage et de rangement conséquents.
A l'extérieur, le portail récent clôt parfaitement le terrain avec terrasse exposée Sud, potager, quelques fruitiers, cabanon et petits toits.
Assainissement collectif, PAC air/air aux étages, double vitrage.
Une maison alliant l'authenticité et la modernité, avec grand terrain sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : WI_c54025 - Réf Superimmo : ANVXY18LR

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Caractérisques

Prix de vente : 192 800 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1861	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc