Vente maison 169 000 €

123,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-de-Panat (12430)

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1 372 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

Coup de coeur pour ce bien situé aux abords du lac de Villefranche-de-Panat, à 100m de la plage de Granouillac.

Deux habitations connexes et indépendantes vous attendent, nichées entre le centre de la commune et ses commodités, et la plage, dans un quartier résidentiel .

Une fois sur place, vous serez charmé par sa localisation, son potentiel à révéler, tenant compte des rénovations déjà réalisées.

Des parties non exploitées mais aménageables dont les dépendances, entre autres, pour optimiser vos villégiatures, résidence principale, secondaire, ou mixte.
123m2 habitables actuellement facilement augmentables pour résumer.

De quoi inspirer de nombreux projets si vous nous contactez pour une description plus détaillée.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1282 - Réf Superimmo : ANVXW2BUD

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Barème d’honoraires : https://immocentre12.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 997 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1963	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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