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Vente maison 315 000 €
123,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villemandeur (45700)
123,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villemandeur (45700)
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- 2 553 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VILLEMANDEUR, proche de MONTARGIS et à moins 1H30 de PARIS, venez découvrir cette Séduisante MAISON contemporaine à VENDRE à quelques minutes du centre bourg de Villemandeur et des magnifiques jardins du Château de Lisledon. Maison neuve édifiée de plain-pied et composée de: Entrée, cellier et WC indépendant, lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte et carrelée, cuisine aménagée, dégagement sur 3 chambres dont une avec salle d'eau-WC et salle de bains + WC. L'étage, avec accès par un superbe escalier, vous offre un bel espace avec terrasse à la suite. 4e chambre ou vaste pièce de loisir, à vous de choisir ! Maison neuve en cours de finitions. Chauffage par radiateurs basse consommation et poêle à granules, ballon d'eau chaude thermodynamique. Construction et équipements de qualités. Bas coût énergétique et frais d'acte notarié réduits ! Le tout sur un terrain de 545 m2 entièrement clos. Portail coulissant motorisé et carport à la suite. Ecoles, médecins, pharmacie, professionnels de santé et centre bourg à proximité, 5 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115092) et . Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (306 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 85002115092 - Réf Superimmo : ANVXX6JO5
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 553 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 306 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf
| 123,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 545 m² | Plain-pied |
| 2 Parkings extérieurs | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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