Vente maison 247 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villerest (42300)

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2 008 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

VILLEREST - MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE - DEPENDANCE Située à proximité du bourg, de la plage de Villerest et des commodités (arrêt de bus à 50 m ). Venez découvrir cette charmante maison de 123 m² habitable sur une parcelle de 808 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose de la façon suivante : Un hall d'entrée avec placard mural pour vous accueillir, un salon / séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et semi ouverte, un bureau ou pièce de jeux pour enfants et une buanderie avec une douche, un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit avec ses 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse sans vis-à-vis carrelée et couverte, aménagée d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour profiter des belles journées d'été. Un garage attenant et une dépendance en fond de cour de la taille d'une chambre, parfait pour une profession libéral. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + BOIS DOUBLE VITRAGE BOIS CHARPENTE FERMETTE + TRADITIONNELLE PORTAIL MOTORISE PLACE DE PARKING DEVANT LA MAISON FIBRE Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : AJ 7250 - Réf Superimmo : ANVXX5CCG

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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