Vente maison 247 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villerest (42300)

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2 008 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

VILLEREST - MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE - DEPENDANCE
Située à proximité du bourg, de la plage de Villerest et des commodités (arrêt de bus à 50 m ). Venez découvrir cette charmante maison de 123 m² habitable sur une parcelle de 808 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose de la façon suivante :
Un hall d'entrée avec placard mural pour vous accueillir, un salon / séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et semi ouverte, un bureau ou pièce de jeux pour enfants et une buanderie avec une douche, un WC séparé.
À l'étage, vous retrouverez la partie nuit avec ses 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse sans vis-à-vis carrelée et couverte, aménagée d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Un garage attenant et une dépendance en fond de cour de la taille d'une chambre, parfait pour une profession libéral.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + BOIS
DOUBLE VITRAGE BOIS
CHARPENTE FERMETTE + TRADITIONNELLE
PORTAIL MOTORISE
PLACE DE PARKING DEVANT LA MAISON
FIBRE
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_445981103 - Réf Superimmo : ANVXX7N3E

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	Année de construction : 1997
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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