Vente maison 570 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

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4 634 €/m²

APPART A LYON

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Description

Villeurbanne - quartier Gratte ciel, maison mitoyenne de 123 m² environ, de type T5, jardin ombragé, terrasse couverte, parking, le tout sur une parcelle de 263 m². La maison a un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités sans les inconvénients, elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau toilettes . A l'étage, trois chambres avec velux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau. Volets électriques en bas. Un sous sol carrelé d'environ de 60 m², une climatisation à l'étage, et un puit complètent ce bien. Ecoles, commerces et transports à proximité, Métro Gratte ciel . Possibilité de co living pour étudiants à 10 minutes en vélo de la Doua Plus de photos sur demande. Pour tout visite merci de contacter Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXS8FQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264974.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 044 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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