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Vente maison 285 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeveyrac (34560)

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  • 2 317 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Maud Immobilier

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Description

Atypique et beaucoup de charme pour cette maison de village traversante d'une superficie de 125m2 exposée est/ouest
Un hall d'entrée, une pièce de vie de 50m2, avec cuisine tout équipée. Dans le prolongement, une terrasse de 18,60m2.
Une salle de bain avec Wc. Côté prestations : un poêle à granules, et une cheminée.
Au 2éme ètage, un bureau, trois chambres dont une avec mezzanine d'environ 5m2, une chambre de 15m2 mansardée.
Un garage de 50m2. Panneaux photovoltaïques.
Le plus, un studio indépendant de 25m2.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 314 - Réf Superimmo : ANVXX3U99
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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