Christine BALDUZZI - SAFTI

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Description

Située à 10 mn de Montreuil aux lions, cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et dotée de la fibre, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités ; 8 mn Gare de Nanteuil Saacy ( 48 m PARIS EST).
À l'extérieur, cette maison propose une agréable terrasse à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un grand jardin constructible autour de la maison. Un espace boisé surplombe la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison construite avec des matériaux de qualité à une surface d'environ 123 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour spacieux pour un total d'environ 50 m², 3 chambres (possibilité 4 chambres en divisant celle 30 m² au sol), salle de bain , dressing, 2 toilettes, une buanderie et un garage. Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez Christine au 0680433807.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523 - SAFTI – BALDUZZI Christine, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 1436071 - Réf Superimmo : ANVXY1T1R
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 911 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m²3 Parkings
Année de construction : 19782 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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