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Description

NORMANDIE, à 2H00 de Paris, au coeur du Pays d'Auge, au NORD de Vimoutiers, nous vous proposons cette authentique maison Normande, ancien pressoir du 18ème siècle. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, un séjour avec cheminée. A l'étage : palier/bureau, 3 chambres. Un garage. Terrain clos de 1200 m², cour en enrobé, portail électrique. Travaux récents par artisan : toiture neuve, mode de chauffage pompe à chaleur, électricité, assainissement autonome neuf et conforme... REFERENCE : DL36P/3 - PRIX : 283 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de CAEN-IFS. Tel : 02 31 50 30 00. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en NORMANDIE.
NORMANDY, 1h from the ferry port, near Vimoutiers, in the heart of Pays d'Auge with the most beautiful stud farms and rolling countryside is this authentic half-timbering house, former wine press from the 18th century. It includes an entrance, fitted and equipped kitchen, toilet, a bathroom, a living room with fireplace. Upstairs: landing/office, 3 bedrooms. A garage. Enclosed land of 1200 m2, asphalt courtyard, electric gate. Recent work by craftsman: new roof, heat pump heating method, electricity, new septic tank, etc… Elegance and charm for this house which makes it a beautiful, comfortable family home. Viewing is highly recommended. REFERENCE : DL36P/3 - PRICE : 283 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5 % TTC of the price without the fees. Agency ALT IMOBILIER CANE/IFS – TEL + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DL36P-3-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXV0AYU
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1790
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 5,3%

283 500 €
27 mars 2024

Baisse de 5,2%

299 450 €
29 février 2024
316 000 €
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