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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A VITRE CHEZ BRETIL'IMMO ! VITRE - QUARTIER DE LA FLEURIAIS Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1995 d'environ 123m2, idéalement située dans le quartier recherché de La Fleuriais. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage: un dégagement , trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, un débarras et un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. Le tout sur un beau terrain d'environ 440m2. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité dans un secteur calme et prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 99 96 93 38 ! BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015 sur le secteur de Vitré et ses alentours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : JB633 - Réf Superimmo : ANVXWTOCW
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Caractérisques
Prix de vente : 358 800 €Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

123,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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