Vente maison 546 500 €

123,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

Dans un secteur privilégié de Vitrolles Nord, proche de toutes les commodités et axes routiers, venez découvrir cette bâtisse indépendante de 208 m2 sur une parcelle de 1 000 m2.
Avec ses 95 m2 habitable au premier niveau, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, un toilette indépendant, et d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilette.
Au rez de chaussée, un studio aménagé de 30 m2 avec sa salle d'eau et cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage aménageable de 32 m2, et un garage de 29 m2.
Côté extérieur, terrain arboré avec piscine, garage annexe et possibilité de stationnement de nombreux véhicules.
A visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En Vente en EXCLUSIVITE chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 546 500 €

Prix au m² : 4 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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