Vente maison 170 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Sophie Fagot-Barraly (06 77 09 29 24) vous propose : Wattrelos St Liévin - Grande maison d'angle composée d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et cour intérieure.
A l'étage une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, 3 petites chambres pouvant être agrandies et un espace bureau.
Une grande véranda en hauteur de plus de 30m² accessible depuis la maison sert aujourd'hui de jardin d'hiver et de salle de jeux (tennis de table, billard..) avec son coin cuisine d'été et sa terrasse ensoleillée.
Accolé à cet ensemble de vie, un ancien local professionnel comprenant une entrée séparée, une salle d'attente, un WC et un bureau de 15m² sont idéales pour une profession libérale ou pour créer une grande suite parentale en rdc.
Une cave, un garage et de grandes combles utilisables en stockage complètent ce bien.
Un beau potentiel pour cet ensemble à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fagot-Barraly EI (ID 79777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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SOPHIE FAGOT-BARRALY - IAD

Siren : 983058629

11 avis clients

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