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Vente maison 220 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Yvetot (76190)

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  • 1 789 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Découvrez cette charmante maison en briques à 9 km d'Yvetot
Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette ravissante maison mitoyenne habitable de plain-pied de 123 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Entièrement rénovée en 2019, elle vous offre un séjour salon avec cheminée insert spacieux de 40 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur le séjour avec un accès direct sur le jardin.
Vous pourrez aisément recevoir ou loger toute votre famille avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal.
Cette maison parfaitement isolée compte tenu de sa classification énergétique en C, vous offre une autre pièce supplémentaire grâce à sa véranda lumineuse.
Profitez de son terrain de plus de 600m² et sa vue dégagée sur la campagne, ainsi que sa grande dépendance d'environ 25m² dans laquelle vous pourrez aisément bricoler.
Vous oublierez complètement que cette maison est mitoyenne car elle n'a aucun vis à vis.
Un citerne est également présente sur le terrain.
Située à proximité d'Yvetot et de Yerville, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 10 minutes également, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs médecins généralistes et trois parcs et jardins.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
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Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1397-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OV3
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
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