Vente maison 253 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

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2 044 €/m²
2 Parkings

Xavier TOMC - SAFTI

06 60 53 77 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette propriété bénéficie du charme et de la tranquillité des collines d'Artois, offrant un cadre paisible proche de la nature. À proximité, on trouve tous les services essentiels, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes routiers. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude.
Sur un terrain de 513 m², cette maison de 124 m² se distingue par sa configuration de plain-pied. Dotée d'un double garage , elle offre également une terrasse en bois donnant accès à une piscine semi-enterrée, un atout de taille pour profiter des beaux jours en extérieur.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée à foyer bois. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle de bains avec dressing. Un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. MON COUP DE COEUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1344875 - Réf Superimmo : ANVXX4OOT

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Caractérisques

Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 2 044 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100056/xavier-tomc-safti_100056.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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