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Vente maison 318 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forges (17290)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forges (17290)
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- 2 565 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE.
Périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis.
Spacieuse et lumineuse Maison de plain-pied de 124 m² habitables, de 1999, offrant un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, une grande cuisine aménagée jouxtant le cellier-buanderie et l'espace cuisine pro, 3 chambres avec placard + un bureau, salle d'eau, garage.
Le jardin est clos et arboré ainsi que le parking en façade.
La maison est équipée de la fibre optique, du chauffage par clim réversible et d'un poêle à bois ainsi que de panneaux photovoltaïques (contrat de revente ~2000 €/an).
Ecole sur la commune. Commerces, médecins, collège, gare TER à 5 min.
A 20 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 15 min de la gare TGV de Surgères et 25 min de La Rochelle.
A voir absolument !
Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.862325
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 340931220634 - Réf Superimmo : ANVXWB75P
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 565 € / m² |
| Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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