Vente maison 544 950 €

124,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

Découvrez en exclusivité cette villa d'une surface de 125m2 loi Carrez sur un vaste terrain de 1085m2 , idéalement située dans le secteur très prisé de Pietralba. Mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée en 2009, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le calme de la campagne à la proximité des commodités d'Ajaccio. Lumineuse et traversante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc indépendant, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger avec vue sur la nature. A l'étage, deux chambres spacieuses s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne, la ville, et la mer. Une belle salle de bain avec buanderie, des espaces de rangements et des wc indépendants complètent cet espace. En bonus, le garage a été entièrement aménagé en véritable salle de sport avec hammam. A l'extérieur, le terrain piscinable et constructible vous réserve de belles surprises : un potager, des arbres fruitiers, un forage, deux terrasses, deux poulaillers, deux places de stationnement et une entrée indépendante. Avec des prestations de qualité, telles que des stores roulants électriques et des climatisations réversibles, cette maison est vendue entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 544 950 €	Prix au m² : 4 366 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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