Vente maison 475 500 €

124,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Dans secteur très calme et recherché cette maison de pays se situe sur un magnifique terrain d'angle de 875m2 très arboré avec des arbres majestueux! D'une surface de 124 m² de plain pied, à rénover, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, bureau "aveugle", une seconde cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier attenant et un grand atelier indépendant complètent l'ensemble. Puit foré. Cette maison présente un fort potentiel et une fois rénovée, elle révèlera son charme d'antan. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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