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Vente maison 240 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
Arelaune-en-Seine (76940)

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  • 1 935 €/m²
Charlotte Lefebvre - iad

Charlotte Lefebvre - iad

8 avis
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Description

iad France - Charlotte Lefebvre (06 31 48 38 38) vous propose : Venez découvrir cette splendide maison normande de 124m², alliant authenticité et confort moderne, idéalement située à seulement 8 km du pont de Brotonne et à 15 km de Bourg Achard.
Caractéristiques principales :
Vivable de plain-pied pour un confort optimal.
Spacieuse salle à manger avec poêle à bois, parfaite pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Cellier pratique pour le rangement.
Salon cosy avec un second poêle à bois, pour des moments de détente devant la télévision.
Chambre au rez-de-chaussée.
Salle de bain et WC indépendants.
À l’étage, la partie nuit comprend :
2 chambres .
Dressing spacieux.
Bureau ou chambre d’amis pour vos invités ou pour le télétravail.
Le tout sur une belle parcelle de 2625 m², idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lefebvre EI (ID 68332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 853954253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1640300 - Réf Superimmo : ANVXXB605
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - ter. 2 625 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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