Vente maison 310 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argelès-Gazost (65400)

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Sous compromis
2 500 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au centre d'Argelès-Gazost, à quelques pas des commodités.
Avec une surface habitable de 124 m2 (loi Carrez), cette maison vous propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 à l'étage, un salon spacieux et lumineux de 31 m2 avec cheminée, une salle de bain, et une cuisine fonctionnelle indépendante.
À l'extérieur, une grande terrasse bien exposée et un jardin généreux vous offriront des moments de détente en toute sérénité. Le double vitrage vous garantit un intérieur calme et paisible.
Un vaste sous-sol de 60 m2 ainsi qu'un garage de 40 m2 complètent ce bien, vous offrant de nombreux espaces de rangement et un stationnement sécurisé.
Bénéficiez du microclimat exceptionnel du secteur tout en profitant de l'authenticité de cette belle maison de ville.
A prévoir quelques travaux de rénovation.
Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : M1404 - Réf Superimmo : ANVXWJ40G

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lourdes-argeles-immobilier.com/fr/

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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Infos légales : 8977416970001