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Vente maison 249 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argis (01230)

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  • 2 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (poêle)
Virginie PIROMALLI - eXp France

Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER (EXP FRANCE) vous présente une exclusivité avec vue sur le Bugey, maison de village en pierre 124 m2 Hab. avec 239 m2 de terrain sur la commune d'Argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux.
Composée d'un salon d'environ 27m2, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2, une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, WC suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux.
Fort potentiel, 2 plateaux (entre 75 et 83m2) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes.
Un atelier d'environ 35m2, grande cave de 100m2.
3 modes de chauffage: poêle à bois, poêle à granulés et fioul.
DPE: D/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
R.S.A.C 530 348 010.
Taxe foncière 1 019 euros.
Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84571458 - Réf Superimmo : ANVXWVTPP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

124 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
1 caveChauffage individuel au fuel (poêle)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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