Vente maison 350 000,34 €

124,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

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2 808 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

VIA NOTARIA - ANNEXE DE PORT SAINT LOUIS DU RHÔNE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans le secteur recherché de Montplaisir, à 10 minutes à pied du centre historique d'ARLES, bâtie sur une parcelle constructible de plus de 500m2.Ce bien offre de multiples possibilités en terme de prévision de construction : annexe à la maison, piscine/pool-house, maison-appartements. La maison actuellement bâtie comporte : - Au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, séjour, salle d'eau avec W.C., chambre et garage ; - A l'étage : entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau, W.C., cuisine et terrasse.Le tout pour une superficie habitable de 125m2. Les atouts de ce bien : secteur recherché / DPE C / possibilité de construire sur la partie libre de la parcelle / possibilité d'avoir 5 chambres / maison climatisée / superbe granito au sol.PLU secteur Uva. PPRI zone B2. Pour plus de renseignements contactez Julien DUVAUX au 07.48.73.46.57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 13068-1060156 - Réf Superimmo : ANVXWQ8AI

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000,34 €	Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.

124,65 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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