Vente maison 425 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

Arnouville (95400)

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3 427 €/m²
Chauffage au gaz

Veronica Da Costa - iad

29 avis

06 83 10 86 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Veronica Da Costa (06 83 10 86 15) vous propose : ARNOUVILLE : A proximité de la gare RER D et des écoles maternelle Anna Fabre et élémentaire Danielle Casanova, je vous propose de visiter cette belle maison familiale alliant modernité et charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées.
Elevée sur un sous-sol total, elle comprend au RDC : une entrée avec grand placard, une buanderie avec rangement, un double séjour spacieux et lumineux avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. A l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud et du jardin fruitier sans aucun vis-à-vis. Une vraie maison COUP DE COEUR!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Da Costa EI (ID 71148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632636 - Réf Superimmo : ANVXX2EQE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - ter. 448 m²	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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